Смета на наружную канализацию представляет собой документ, в котором подробно описываются необходимые работы, с указанием всех операций и количеством необходимых материалов.
Такой расчет может составляться на отдельные виды работ при ремонте или строительстве, либо может являться частью ресурсно-сметного расчета, при строительстве комплексной постройки с нуля.
Основание для составления сметы
Для составления сметы необходимы исходные данные, которыми могут служить:
- Чертежи и спецификации к ним. Такие данные доступны в тех случаях, когда услуги монтажа или ремонта производятся по проекту.
- Обоснование инвестиций. В отличие от полноценного проекта, в данном документе приведен только примерный перечень всех затрат. Сама смета или ресурсно-сметный расчет в таком случае также будет отображать только приблизительные данные.
- Перечень работ и количество необходимых материалов. Такие данные могут быть даны застройщиком или ответственным исполнителем (мастер или прораб), который будет осуществлять строительство. Смета на ремонт наружной канализации в таком случае будет являться основанием для составления договора или спецификации к нему. Применяется подобная практика чаще всего при небольших объемах, когда за их производство берутся малые организации или индивидуальные предприниматели.
Важно помнить, что смета не является основанием для оплаты выполненных услуг, так как фактический объем работ и материалов может существенно отличаться от сметного. Поэтому все расчеты производятся согласно актов выполненных работ.
Порядок составления
Документ может составляться при помощи специального программного обеспечения, в котором сразу же происходят все расчеты, либо при помощи формы для автозаполнения. Локальная смета на устройство, замену или ремонт наружной системы стока воды и водопровода должна включать в себя следующие пункты:
- Раздел утверждения и согласования. Без правильного заполнения и заверения печатью данных пунктов смета не имеет юридической силы. Утверждается смета руководителем организации (или другим уполномоченным лицом), которая составляет смету, а согласовывается подрядчиком или заказчиком строительных услуг. Также в данном пункте должно быть указано наименование объекта строительства.
- Далее указывается номер сметы и вид выполняемых работ, с указанием объекта или его части, где они будут производиться (отметка, этаж, пристройка или номер квадрата на генеральном плане).
- В следующем разделе указывается основание для составления сметы, стоимость работ в текущих ценах, в том числе средства на оплату труда. Также данный раздел должен содержать трудоемкость (человек/часов) и время использования машин и механизмов, если таковые будут применяться.
- Основной раздел сметы содержит наименование всех работ, материалов и трудозатрат, с указанием единиц измерения и объема. Данная информация представляется в табличной форме, для удобства составления и чтения.
- При наличии нескольких объектов или разных видов работ, таблица может быть разделена на разделы, в каждом из которых будут подытожены суммы. Также в конце таблицы должны быть указаны итоговые суммы на все услуги, материалы и трудозатраты.
- После таблицы должен быть указан составитель сметы (инженер-сметчик), а также лицо, ответственное за точность всех расчетов (начальник отдела или главный инженер). Данный пункт должен содержать полное название их должностей, фамилии, имена и отчества, а также подписи.
Особенности заполнения
Поскольку цены на различные материалы и услуги могут часто меняться, то типовые работы фиксируются в ценах прошедших лет, к примеру, в ценах 2001 года. Для пересчета в актуальные расценки, применяются специальные коэффициенты, которые выдают министерства, департаменты или представители местных властей, ответственные за политику ценообразования.
При расчетах каждой отдельной работы все данные берутся из территориальных единичных расценок (ТЕР) – это сборники, в которых указываются как сами типовые работы, так и порядок их расчета, с учетом характеристик строительной техники и применяемого материала (к примеру разновидности канализационной трубы, которая может быть асбестовой, полипропиленовой или чугунной).
При использовании специального программного обеспечения следует только выбрать работы и указать их объем, все остальное, в том числе цены, коэффициенты пересчета и необходимые формулы уже содержатся в самой программе.
Все работы должны указываться в строгой последовательности – от земляного полотна при устройстве трубопровода в начале строительства, до покраски и изоляции при ремонте.
Если проектом предусматриваются какие-либо работы, которых нет в типовых сборниках, к примеру промывка канализации или очистка сточной системы специальными химическими реагентами, то они все равно должны быть включены в смету. Расценки на них организация имеет право установить самостоятельно, на основании калькуляции затрат.
решили провести канализацию требуют деньги за каждого прописанного в доме члена семьи по 20т,р,правомерно ли?